由于早年對于農(nóng)村管理的疏忽，目前農(nóng)村仍然存在著一宅兩戶的現(xiàn)象。那么，隨著新農(nóng)村的發(fā)展，一宅兩戶動遷該怎么補償呢？宅基地1平方又能補償多少呢？下面就一起來看看吧。

一宅兩戶遇到動遷該怎么補償？

一宅兩戶的動遷補償標準是根據(jù)一戶來進行補償?shù)?，拆遷補償都需要以管理部門出具的標準來確定。其中，房屋拆遷補償包含了對房屋的補償和對宅基地的補償，而被拆遷人可以選擇貨幣補償方式或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。若房屋屬于商業(yè)性質(zhì)，則需根據(jù)商業(yè)用房的補償方式來補償。

具體補償方式如下：

1、農(nóng)村房屋拆遷補償方法及標準主要分為三種：第一種，貨幣補償，也就是直接用現(xiàn)金來進行補償；第二種，等價置換安置房；第三種，重新分配宅基地，補償房屋重建成本。

2、根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地面上附著物和青苗的補償費。這其中，征收耕地的安置補助費，是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來計算的，而戶口數(shù)則是直接影響到安置補助費用金額的大小。此外，目前農(nóng)村拆遷補償開始實施雙向補償，也就是說可以同時領(lǐng)取農(nóng)村宅基地和農(nóng)村房屋補償。

3、所建造的房屋是符合當(dāng)?shù)氐慕ǚ空吆拖嚓P(guān)規(guī)定的；出自上世紀五六十年代的老房子；祖輩流傳下來保存完善的老屋，只要你能證明這個房屋是你的，那么拆遷是可以獲得補償?shù)摹?

宅基地1平方補償多少？

一般國家在征收宅基地的時候，基本上都是按照計算公式來進行計算補償費用的，其中宅基地補償公式和房屋補償公式一般都不一樣，具體如下：

1、宅基地區(qū)位補償價計算公式為：宅基地區(qū)位補償價=（當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價-房屋重置成新均價）×戶均安置面積÷戶均宅基地面積。

需要注意的是：宅基地區(qū)位補償價一般由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合實際情況來確定；拆遷中認定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準、切不超控制標準。

2、房屋拆遷補償計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位的補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成的新價。

值得注意的是：戶均安置的面積，一般都是按照一百到一百五十平方米控制，具體的標準一般也都是由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平和農(nóng)民居住情況來進行確定的。而房屋重置成新均價也都是指一定時間以及一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，它的具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400-700元一平方米的幅度內(nèi)來確定其具體的補償價格的。 

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