水泥墻或者裝修過(guò)的房子返堿，是非常普遍的一個(gè)問(wèn)題，多了不敢說(shuō)，全國(guó)商品房百分之二十應(yīng)該都有返堿現(xiàn)象。特別是頂樓，頂樓一半以上漏水返堿絕對(duì)不夸張。沒(méi)地下室的老小區(qū)，一樓百分之百有返堿現(xiàn)象。

什么是墻面反堿？

墻體返堿俗稱水泥起霜，主要原因是水泥產(chǎn)物氫氧化鈣與大氣中的二氧化碳反應(yīng)，生成碳酸鈣沉積在混凝土制品表面上。

或者：水化產(chǎn)物氫氧化鈣溶液中，當(dāng)水蒸發(fā)后，氫氧化鈣在混凝土縫隙中析晶并聚集在它的表面上。

墻面返堿的原因

1、外墻透水，由于開(kāi)發(fā)商的原因地基沉降導(dǎo)致墻壁有裂縫，有的墻沒(méi)裂縫下雨也會(huì)透水，墻壁四周長(zhǎng)時(shí)間被水打濕肯定會(huì)返堿。

2、一樓沒(méi)地下室的房間，是不可避免受潮返堿，或多或少都會(huì)有返堿現(xiàn)象。特別是夏天悶熱下雨之前，整個(gè)地板都是濕的。

3、樓上漏水引起，如果樓上一次性漏水，不管多厲害都不會(huì)返堿。只有長(zhǎng)年累月的漏水，會(huì)引起返堿。

4、廚房廁所給水管破裂漏水，通過(guò)地磚墊層蔓延到餐廳臥室墻角，長(zhǎng)年累月肯定會(huì)返堿。

5、衛(wèi)生間的排水問(wèn)題，所有沒(méi)安裝二次排水的住戶，都會(huì)遇到衛(wèi)生間門口墻皮脫落返堿現(xiàn)象。這個(gè)現(xiàn)象占百分之八十以上。

6、夏天砌墻時(shí)耐火磚水澆得太多，外面做了抹灰里面磚還是濕的，大面積抹灰墻表面干燥收水，里面還是濕的，時(shí)間長(zhǎng)了就會(huì)出現(xiàn)起返堿白灰。

7、頂樓漏水返堿，一般頂樓大部分都有漏水現(xiàn)象，長(zhǎng)時(shí)間漏水會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)墻皮脫落返堿現(xiàn)象。

墻體返堿掉皮怎么處理？

1、外墻透水漏水引起返堿處理方法：

水泥加801膠水補(bǔ)上室外外墻裂縫，裂縫位置刷補(bǔ)三遍，一天一遍、最好整個(gè)墻壁用批刀刮兩遍水泥加801膠水，或者做一遍丙綸外刷水泥漿。

鏟掉室內(nèi)返堿位置的白灰，用白醋清洗干凈，刷一層界面劑、界面劑干透用手指摸著會(huì)不會(huì)掉粉。在不掉粉情況下用石膏膩?zhàn)诱Ｇ堆a(bǔ)涂刷乳膠漆。

2、一樓潮濕返堿處理方法：一樓潮濕返堿基本沒(méi)有解決辦法，只能貼墻磚。

3、樓上漏水返堿處理方法：

確定樓上防水處理好不漏水情況下，進(jìn)行樓下室內(nèi)處理。

確定墻體內(nèi)完全干透，鏟掉室內(nèi)返堿位置的白灰，用白醋清洗干凈，刷一層界面劑、界面劑干透用手指摸著會(huì)不會(huì)掉粉。在不掉粉情況下用石膏膩?zhàn)诱Ｇ堆a(bǔ)涂刷乳膠漆。

4、頂樓漏水返堿處理方法：在頂樓面找出漏水位置，清理干凈灰塵用高彈防水涂刷兩遍，高彈防水晾干過(guò)后抹上混泥土，最好搭蓋彩鋼或者琉璃瓦。

5、廚衛(wèi)水管破裂漏水返堿處理方法：

找出水管破裂位置，水管維修過(guò)后把墊層積水晾干。（有二次排水口很快就晾干了）

確定室內(nèi)墻角位置墻體內(nèi)干燥，鏟掉室內(nèi)返堿位置的白灰，用白醋清洗干凈，刷一層界面劑、界面劑干透用手指摸著會(huì)不會(huì)掉粉。在不掉粉情況下用石膏膩?zhàn)诱Ｇ堆a(bǔ)涂刷乳膠漆。

衛(wèi)生間沒(méi)有二次排水基本無(wú)解，除非把衛(wèi)生間地面全部砸掉，重做給排水。

6、砌磚時(shí)火磚太濕返堿處理方法：這是所有問(wèn)題最易解決的一種，鏟掉室內(nèi)返堿位置的白灰，用白醋清洗干凈，刷一層界面劑、界面劑干透用手指摸著會(huì)不會(huì)掉粉。在不掉粉情況下用石膏膩?zhàn)诱Ｇ堆a(bǔ)涂刷乳膠漆。

墻面返堿如何預(yù)防

1、我們?cè)趯?duì)墻面裝修時(shí)，可在砂漿表面涂防水層，能夠生成一層防水薄膜，與大氣隔離，能夠有效的減少返堿現(xiàn)象的出現(xiàn)。

2、為了避免墻面返堿現(xiàn)象的發(fā)生，北方地區(qū)需要做好墻面保溫工作，減少墻體冷橋死角。南方地區(qū)則需要保持墻面通風(fēng)。

3、增加墻體周圍空氣的含水量，降低墻面的蒸發(fā)干燥速度，也可以有效的減少墻面返堿現(xiàn)象出現(xiàn)。

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