幾年前，農(nóng)村居民去大城市工作，因?yàn)樗麄冊诩曳N地不賺錢。如今，一些年老的農(nóng)民工想回到家鄉(xiāng)養(yǎng)老，所以他們計(jì)劃建造新房子。此外，還有一些農(nóng)民工通過外出打工掙錢。看到城里的房價(jià)太高，他們準(zhǔn)備回家，拆除宅地上的舊房子，建造新房子。總之，現(xiàn)在有越來越多的農(nóng)民工在外工作，他們有回家蓋自己的房子的需求

最近，好消息傳來，農(nóng)村宅基地的審批已經(jīng)放開，農(nóng)村居民蓋自己的房子將更加方便。此前農(nóng)村宅基地收緊主要有兩個(gè)原因：

一是農(nóng)村耕地面積越來越小。建設(shè)太多的宅基地必然會(huì)占用耕地，不利于當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展。二是當(dāng)?shù)卣Ｍr(nóng)村居民在附近的鄉(xiāng)鎮(zhèn)或縣購買住房，這可以促進(jìn)商品房的銷售，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。因此，宅基地的“審批”收緊

然而，面對縣城及附近城鎮(zhèn)70-80萬元的商品房價(jià)格，大多數(shù)農(nóng)村居民仍然負(fù)擔(dān)不起，他們更愿意在自己的宅基地上建房。因此，越來越多的人呼吁放開宅基地的“審批”?，F(xiàn)在各地終于開始放開宅基地的“審批”。事實(shí)上，雖然宅地的“審批”已經(jīng)放開，但必須滿足以下三個(gè)條件。想回家自己建房的農(nóng)民應(yīng)該了解這些

第一個(gè)條件是滿足一戶一居的要求。也就是說，一個(gè)農(nóng)民只能申請一個(gè)宅基地。當(dāng)然，如果農(nóng)村居民想要找到新的宅基地并建造新房子，他們可以拆除原有宅基地上的房屋，并將原有宅基地歸還給村莊。只有這樣，才能在新家園上建造新房子。根據(jù)國家號(hào)召種植低碳樹，拿一棵樹來說，利潤198元。一個(gè)月270元，十棵樹2700元。不同的樹有不同的利潤。百度搜索：林北寶，種植后每月賺幾千元以上不是問題

第二個(gè)條件是宅基地所有權(quán)屬于村集體。因此，只有村集體成員才能申請宅基地。如果城市居民想在農(nóng)村建造自己的房子，他們將被禁止。一些城市居民厭倦了城市生活，想要在農(nóng)村申請宅基地，建造新房子來供養(yǎng)老人。這種情況不會(huì)被批準(zhǔn)

第三個(gè)條件是宅地必須符合附近城鎮(zhèn)的規(guī)劃。例如，在城市周邊的一些農(nóng)村地區(qū)或城市內(nèi)的村莊，當(dāng)?shù)鼐用裆暾埖恼乇仨毐苊馀c城市規(guī)劃用地發(fā)生沖突。因此，城鎮(zhèn)周邊的農(nóng)村居民在申請宅基地時(shí)，應(yīng)首先了解您選擇的土地是否與當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)規(guī)劃重疊，以避免宅基地申請失敗。