一、坐北朝南和坐南朝北有什么區(qū)別？

1、坐北朝南是指房屋背對著南方，而面朝向北方的房屋戶型。坐南朝北是指房屋北朝北方，面朝南方的戶型。

2、購房時，坐北朝南的房屋采光一般要比坐南朝北的房屋好，但坐北朝南戶型的價格相對也會高一些。

二、房屋朝向的優(yōu)缺點有哪些？

1、正南向房子采光足

正南向的房子，坐北朝南，陽光充足，通風效果好，基本上是冬暖夏涼。如果再能達到南北通透的話，就算得上是一個絕佳戶型了，缺點就是這樣的戶型，房屋均價會偏高。

2、東南朝向房子采光不錯但通風不佳

東南朝向的房子，也是現(xiàn)在塔樓小高層的熱賣戶型，優(yōu)點是采光充足，冬季比較溫暖，但東南朝向的房屋通風會略顯不足，入住后可能會比較潮濕。

3、西南朝向房子會有“西曬”

至于西南向的房屋，除早晨外，采光也是比較好的，但是這個朝向的房子通風效果不好，夏季有西曬，冬季又會比較冷，購買時一定要慎重。

4、東北朝向房子光照時間短

東北朝向的房子通風功能還不錯，一般上午能見到陽光，而且還能避免過長時間的陽光直射導致房子里的溫度過高。但是整體光照時間短，采光不大好，朝向的原因導致常年濕氣比較重，時間長了對我們身體不好。

三、建筑朝向指的是什么？

1、建筑朝向主要是指建筑物的正立面，或稱建筑的主要立面所面對的方向。這里有兩種情形，一是對于住宅建筑，主要立面是指主要房間所在的立面；二是公共建筑，正立面或主要立面則可能是指該建筑在形象上最為突出和最重要的立面，或是主要出入口所在的立面。

2、所謂的房屋朝向一般是指采光面最大的地方，中國鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面最大，城市的房屋中，一般主陽臺是每個單元的最大采光面。它對建筑物的采光、通風、噪音、節(jié)能等方面都會產(chǎn)生一定的影響。一個好的朝向會讓你冬暖夏涼，而不良的朝向不僅會影響居住的舒適度，甚至有時還會因為通風等問題危及到住戶的健康。