資深設(shè)計師淺談農(nóng)村自建房
發(fā)布時間:2017-08-26 10:58:42  | 人氣:  | 來源: 別墅工場

  對于農(nóng)村自建房,我確實有那么一點“哀其不幸,怒其不爭”的意思??催@兩則新聞報道:農(nóng)村房屋質(zhì)量不能再“不堪一震” 和 地震震出房屋結(jié)構(gòu)隱患 農(nóng)村住房建設(shè)亟待規(guī)范。


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  一些民眾在山坡地回填的地方蓋房,許多人愿花5000元去貼外墻瓷磚,卻不愿花5000找專業(yè)的設(shè)計師設(shè)計一套完整的施工圖.

  蘆山居民任攀霞,4年前蓋了棟樓房,建房和裝修總共花了30萬,當(dāng)初為省幾千元,建房時省掉兩根主梁,結(jié)果房子在地震中幾近坍塌。

  任攀霞說,她家蓋房子的時候自己和丈夫不在家,就由家中老人牽頭找的當(dāng)?shù)匕すそ成w的房子?!按蠹疑w房子都是這么蓋的,也沒有專門的人指導(dǎo)。汶川發(fā)生地震后,我們就想著要蓋結(jié)實一點,結(jié)果還是出了大問題。”

  寶興居民李華美,自家四層樓房墻體開裂,完全不能住,李華美感嘆:“房子裝修花了17萬元,早知道地震震成這樣,還不如在地基上多花1萬塊。”

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  有時候想想,怪不得魯迅先生會選擇“棄醫(yī)從文”,很多問題,只靠理工農(nóng)醫(yī)這些純技術(shù)是永遠無法解決的。

  是技術(shù)問題嗎?不是。砌體結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造措施早在2001版規(guī)范里就已經(jīng)成熟。沒有什么高新技術(shù),也不需要什么專業(yè)設(shè)備。

  是經(jīng)濟問題嗎?好像也不是。鋼筋包工包料,一噸大約5000塊左右。每平米含鋼量從30公斤提高到60公斤,翻一倍,貴了多少錢?每平米多30公斤鋼筋,也就150多塊錢。一棟300平米的房子,才多花45000多塊。當(dāng)然這也不是個小數(shù)目。但是想一下,一塊地磚多少錢?普通的地磚一平米起碼要幾十塊錢。舍得鋪地磚,卻舍不得用鋼筋?

  沒有技術(shù)支援?也不能說沒有技術(shù)支援。汶川震后出了一些專門針對農(nóng)村自建房的圖集,比如08SG618系列。買不起圖集? 現(xiàn)在幾百塊也可以買成品圖紙,也是全套施工圖,沒有合適的? 也可以根據(jù)客戶要求私人定制設(shè)計,專業(yè)的設(shè)計團隊設(shè)計

  看不懂圖集?專業(yè)規(guī)范、圖集是很難懂,但是這些針對農(nóng)村自建房的圖集已經(jīng)足夠通俗易懂了。一個有施工經(jīng)驗的農(nóng)村包工師傅,肯定能看得懂

  


  這些圖集的標準很低,基本都是最低要求,但是這些圖集的標準很低,基本都是最低要求,但是做到這些最低要求,相當(dāng)于從10分提高到了60分,雖然60分也不高,但至少及格,比10分強多了。你不能、也無法做到讓農(nóng)村自建房達到90分的標準,都能達到60分已經(jīng)可以謝天謝地了。

  有人說了,能不能推廣混凝土框架結(jié)構(gòu)呢?大家都在說框架結(jié)構(gòu)比這種砌體結(jié)構(gòu)要好得多啊。沒錯,但是前提是框架結(jié)構(gòu)要設(shè)計合理、施工可靠。就像M16和AK47的區(qū)別,混凝土框架是很“嬌貴”的,設(shè)計馬虎、施工粗糙的框架結(jié)構(gòu)非??膳拢€不如一般的砌體結(jié)構(gòu)。如果要做到農(nóng)村地區(qū)每一棟建筑都由結(jié)構(gòu)工程師負責(zé)設(shè)計、建造師負責(zé)施工,這個工作量是驚人的,相當(dāng)長一段時間內(nèi)不可能做到。另一方面,框架結(jié)構(gòu)的造價要貴一些,這也是它推廣普及的一大障礙,不僅僅是材料造價,還要包括復(fù)雜的設(shè)計、復(fù)雜的施工所需要支付的人工費用。


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  還有人說,能不能推廣輕鋼結(jié)構(gòu)呢?像北美那樣,全部產(chǎn)業(yè)化,大家要蓋房子了,向廠家訂購,然后廠家運來一個集裝箱,在現(xiàn)場打開集裝箱,里面是各種輕鋼預(yù)制構(gòu)件,然后像拼模型一樣拼出一個小房子。工廠制作,現(xiàn)場由專業(yè)工人拼裝,質(zhì)量非??煽俊H绻麅r格能控制在可接受的范圍內(nèi),這個倒是一條好路,但是涉及到方方面面的問題。至少,市場接受度是首先要仔細考慮的,會有人接受這種房子嗎?我估計絕大多數(shù)人會認為這種房子不結(jié)實,會認為還不如他們的磚房結(jié)實。

  回到問題本身,為什么農(nóng)村自建房還是一如既往的老樣子呢?沒有人看這些圖集,沒有人嘗試新方法,沒有人關(guān)心結(jié)構(gòu)問題,也沒有人咨詢專業(yè)技術(shù)人員。汶川地震倒了,按老樣子重建起來,蘆山地震又倒了,何時才能走出這樣的死循環(huán)?

  我不知道答案。就像我不知道農(nóng)村教育、農(nóng)村醫(yī)療等等問題的答案。我讀劉慈欣老師的《鄉(xiāng)村教師》,基本讀一次哭一次,但我知道,這就是殘酷的現(xiàn)實。工程師能做的只是上面這些,剩下的,都是“棄醫(yī)從文”后才能做的。


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  說說工程師能做的吧。如果有認識的朋友需要自建房,我建議最好找專業(yè)人員咨詢一下,如果沒有條件,那可以買本圖集自己研究一下。不要舍不得花錢,一噸鋼筋才5000塊,一立方米混凝土最多才幾百塊(此數(shù)據(jù)我誤將每立方米價格當(dāng)作每噸價格,一開始寫的是10000塊,非常不準確,感謝大家指正,現(xiàn)改作數(shù)百塊),多用點鋼筋、多放幾個構(gòu)造柱,多花不了幾個錢。找包工隊的時候找個靠譜的,做基礎(chǔ)、放鋼筋籠這些將來看不見的隱蔽工程的時候一定要監(jiān)督好。

  還有,平面布局合理一點,盡量規(guī)整,開間盡量小一點。層數(shù)不要太多,層高也不要太高,不要虛榮的跟村子里其它人比誰房子高,高的房子地震的時候一般先壞。裝飾、裝修那些東西,質(zhì)量合格、對人體無害就行了,沒必要買太貴的,省下的錢用在提高結(jié)構(gòu)安全程度上,畢竟自己的房子嘛,這才是用在刀刃上。

  補充:今天看到了中國地震局工程力學(xué)研究所的曲哲老師的博文 汶川地震五周年的改變與不變。里面也提到了農(nóng)村自建房的問題,同樣著重強調(diào)了構(gòu)造柱的作用。曲哲老師在蘆山震區(qū)拍攝的的一張照片作為說明:這是震區(qū)一棟正在施工中的農(nóng)民自建房,正因為正在施工,支撐、模板還沒拆除,才僥幸躲過一劫。但是,還沒竣工就成了危房。圖中磚墻可見明顯裂縫,如果墻體左右兩端設(shè)有混凝土構(gòu)造柱,并且與基礎(chǔ)、樓板圈梁可靠連接,就像鑲畫框一樣,把磚墻鑲在混凝土框里,抗震性能肯定會提高不少。加幾根構(gòu)造柱,貴不了多少,但是事半功倍,為了省錢而不要構(gòu)造柱,很不明智。


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