要想擁有一棟好的房屋，就必須懂得一定的建房知識(shí)，如果你想建造一棟自己心儀的別墅，但又不知道該如何設(shè)計(jì)是好，別墅工場(chǎng)可以為你排憂解難。

　　一、 房屋外觀設(shè)計(jì)

　　設(shè)計(jì)費(fèi)用一般300元起，每修改一次50元。

　　上圖為房屋外觀圖，不要誤解為這就是“建筑圖”，在設(shè)計(jì)這樣圖紙之前必須有建筑平面圖(房間布局圖)、有條件的情況，提供完整建筑圖或者建筑草圖，該設(shè)計(jì)圖主要表現(xiàn)房屋的整體效果，同時(shí)也受客戶喜好的影響較大，一般需要調(diào)整2~3次方可滿意;建議客戶洽談業(yè)務(wù)之前，先去網(wǎng)上百度喜歡的類型，然后交代設(shè)計(jì)師按喜歡的風(fēng)格設(shè)計(jì)，節(jié)約成本，節(jié)約費(fèi)用……;同時(shí)，該設(shè)計(jì)圖無法詳細(xì)描述外墻材料、細(xì)部構(gòu)造、具體尺寸等等;一般僅是對(duì)房屋大體上的描述，不作為施工依據(jù)，所以尚應(yīng)需要建筑施工圖配合施工。

　　二、 建筑平面圖設(shè)計(jì)

　　設(shè)計(jì)費(fèi)用一般兩層房屋，500元起，每增加一層，費(fèi)用增加200元，修改3次以內(nèi)，不另行收費(fèi)。

　　建筑平面圖既是房間布局圖，能較好的表達(dá)各功能房間的位置、尺寸、進(jìn)深關(guān)系，該設(shè)計(jì)圖是房屋設(shè)計(jì)中，其他部分的前提，同時(shí)該部分的改動(dòng)，也往往造成后續(xù)設(shè)計(jì)的大部分返工，所以一般確定好平面布局圖，就要不頻繁改動(dòng)?？蛻艚o設(shè)計(jì)師交代平面圖時(shí)，首先得知道自己的使用要求，建房占地尺寸?能建幾層?需要多少臥室?客廳要多大?人員關(guān)系?出租?銷售?一層要不要商鋪?哪面臨街?左右是否可以開窗?朝向?……;如果客戶對(duì)建房比較了解，建議列個(gè)清單;如果客戶確實(shí)不懂建房，可以預(yù)留電話，周邊地區(qū)，建議面對(duì)面交流。

　　三、 建筑立面圖與剖面圖

　　設(shè)計(jì)費(fèi)用一般2~2層房屋，東西南北4個(gè)立面+一個(gè)剖面共計(jì)500元。

　　建筑立面圖與剖面圖進(jìn)一步表達(dá)房屋的外貌和內(nèi)部構(gòu)造，是房屋平面圖到構(gòu)造詳圖的過渡。

　　四、 樓梯及構(gòu)造詳圖

　　一般不單獨(dú)設(shè)計(jì)咨詢項(xiàng)目時(shí)計(jì)費(fèi)200~500元。

　　五、 結(jié)構(gòu)圖

　　最為復(fù)雜的部分，對(duì)安全至關(guān)重要，直接關(guān)系到花錢多少。

　　基礎(chǔ)圖如下：

　　梁配筋表如下：

　　屋檐詳圖如下：

　　樓梯剖面如下：

　　挑梁圖如下：

　　構(gòu)造柱如下：

　　以上是部分結(jié)構(gòu)圖示意，總之，結(jié)構(gòu)圖是最最復(fù)雜的部分，當(dāng)然這是正規(guī)設(shè)計(jì)圖，如果施工隊(duì)自己隨意蠻干的話，什么圖也沒有，憑經(jīng)驗(yàn)放鋼筋也不在少數(shù)，無結(jié)構(gòu)配筋圖的情況下，一方面，造成不必要的浪費(fèi)，鋼筋越多越安全，花錢也多，二方面，因?yàn)椴欢糠至?，柱子可能鋼筋不夠，造成安全隱患，新聞上也偶有自建房垮塌的報(bào)道，即便是一根梁出現(xiàn)危險(xiǎn)，后期修改的費(fèi)用也不止幾千元。

　　對(duì)客戶的建議，如果房屋只有2層或以下，普通磚混，沒有開間大于4.2米的大房間，同時(shí)施工隊(duì)經(jīng)驗(yàn)豐富，可以不設(shè)計(jì)，只要確保安全就行;對(duì)于2層以上的房屋建議均應(yīng)正規(guī)設(shè)計(jì)，正規(guī)設(shè)計(jì)保證安全，也確保節(jié)約建房費(fèi)用。

　　六、 給排水設(shè)計(jì)圖

　　一般2~3層的房屋，設(shè)計(jì)費(fèi)用大概500~600元。

　　給排水系統(tǒng)如同人體的血管，重要性顯而易見，有了給排水圖，建房過程中提前預(yù)留好孔洞，后期安裝方便，節(jié)省人工，節(jié)省造價(jià)。

　　七、 電氣設(shè)計(jì)圖

　　一般2~3層的房屋，設(shè)計(jì)費(fèi)用大概500~600元。

　　電氣包括，強(qiáng)電和弱電兩部分，照明、空調(diào)等等屬于強(qiáng)電，電視、電話等等屬于弱電;各部分重要性大家肯定也都知道;強(qiáng)電部分是第二安全重要性，沒有合理設(shè)計(jì)的情況下，夏天用電高峰期容易“跳閘”斷電，有大功率電器時(shí)，甚至可能漏電起火，所以有條件的情況下，電氣也是需要設(shè)計(jì)的，何況設(shè)計(jì)費(fèi)才幾百元。