輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是以冷彎成型的薄壁型鋼結(jié)構(gòu)作為承重骨架，以輕型墻體材料作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)所構(gòu)成的居住類建筑。在美國、日本、澳大利亞等發(fā)達(dá)國家，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑體系早已用于住宅建筑，如在美國輕鋼結(jié)構(gòu)住宅已占普通住宅的25%左右，且技術(shù)已經(jīng)比較成熟。

　　相對于傳統(tǒng)住宅結(jié)構(gòu)體系，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅具有以下特點(diǎn)：

　?、倏臻g布置靈活，能滿足住戶的多功能要求;

　?、诓牧陷p質(zhì)高強(qiáng)，抗震性能好，安全性高;

　?、凼┕に俣瓤?，建設(shè)周期短;

　　④可實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)的工業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化。

  其在節(jié)地方面的主要特點(diǎn)是：

　?、贅?gòu)件面積小，圍護(hù)結(jié)構(gòu)厚度小，能增加建筑的使用面積;

　?、诮Y(jié)構(gòu)自重輕，基礎(chǔ)施工取土量少，對土地資源破壞小。

　　輕鋼結(jié)構(gòu)和重鋼結(jié)構(gòu)的區(qū)別：

　　判定結(jié)構(gòu)為重鋼與輕鋼結(jié)構(gòu)確實(shí)沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，很多有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師或項(xiàng)目經(jīng)理也常常不能完全說明白，但我們可以以一些數(shù)據(jù)綜合考慮并加以判斷：

　　1、廠房行車起吊重量：大于等于25噸，可以認(rèn)為為重鋼結(jié)構(gòu)了。

　　2、每平米用鋼量：大于等于50KG/M2，可認(rèn)為是重鋼結(jié)構(gòu)。

　　3、主要構(gòu)件鋼板厚度：大于等于10MM，輕鋼結(jié)構(gòu)用的較少。

   優(yōu)缺點(diǎn)：

　　輕鋼結(jié)構(gòu)是一種年輕而極具生命力的鋼結(jié)構(gòu)體系，已廣泛應(yīng)用于一般工農(nóng)業(yè)、商業(yè)、服務(wù)性建筑，如辦公樓、別墅、倉庫、體育場館、娛樂、旅游建筑和低、高層住宅建筑等領(lǐng)域，還可用于舊房增層、改造、加固和建材缺乏地區(qū)、運(yùn)輸不便地區(qū)、工期緊、活動式可拆遷建筑等，倍受業(yè)主青睞，主要有以下特點(diǎn)：

　　1)采用高效輕型薄壁型材，自重輕、強(qiáng)度高、占用面積小。

　　2)構(gòu)配件均為自動化、連續(xù)化、高精度生產(chǎn)，產(chǎn)品規(guī)格系列化、定型化、配套化，各部分尺寸精確。

　　3)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、詳圖設(shè)計(jì)、計(jì)算機(jī)模擬安裝、工廠制造、工地安裝等以較小時間差同步進(jìn)行。

　　4)基礎(chǔ)以上干式工法，沒有濕作業(yè)，內(nèi)裝飾等易于一次到位。型材經(jīng)過鍍鋅、涂層后外觀優(yōu)美且防腐，有利于減少圍護(hù)和裝修費(fèi)用。

　　5)便于擴(kuò)大柱距和提供更大分隔空間，可降低層高和增加建筑面積(住宅實(shí)用面積可達(dá)92%)，在增層、改造、加固方面優(yōu)勢明顯。

　　6)新墻材應(yīng)用范圍廣，大量使用采光帶，通風(fēng)條件好。

　　7)室內(nèi)水暖電氣管線全部隱蔽在墻體中和樓層間，布置靈活，修改方便。

　　8)房子可以搬遷、材料可全部回收利用，不會造成垃圾，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。