很多人在鄉(xiāng)下建別墅之前都沒(méi)有先簽施工合同，這就導(dǎo)致在后期出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，就很難去追回自己的損失。所以在這里我們就要提醒大家，千萬(wàn)要記得先簽好合同！否則后果自負(fù)！

建房之前一定要跟施工隊(duì)簽合同！特別是在農(nóng)村地區(qū)自建房，要明確權(quán)責(zé)，規(guī)定好質(zhì)量、安全、進(jìn)度、結(jié)款日期、違約金、后續(xù)質(zhì)量保障等問(wèn)題。

首先施工隊(duì)必須有建筑資質(zhì)才可以。

百年大計(jì)，質(zhì)量第一。要想房子質(zhì)量過(guò)關(guān)就要請(qǐng)有資質(zhì)的施工隊(duì)，有質(zhì)檢部門(mén)的檢查驗(yàn)收，還有一年的保修期，千萬(wàn)不要圖便宜誤了安全。

第二就是合同內(nèi)容了，合同必須包含以下幾點(diǎn)：

1.規(guī)定雙方權(quán)利義務(wù) ，主要明確以下問(wèn)題

2.提出質(zhì)量要求

3.規(guī)定付款方式

4.明確違約責(zé)任

5.爭(zhēng)議解決辦法

另外，合同一式雙份，簽訂即生效。為明確雙方身份的真實(shí)性，提供身份證明也是很必要的。

所以說(shuō)在鄉(xiāng)下建別墅前千萬(wàn)記得要先簽施工合同！否則出現(xiàn)問(wèn)題之后我們就無(wú)法及時(shí)的追回自己的權(quán)益，造成的損失很可能就得自己承擔(dān)了。