別墅的種類有很多,可以分為獨棟別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅和疊拼別墅。 其中雙拼別墅和聯(lián)排別墅很多人難以區(qū)分,下文我們就來了解下雙拼別墅和聯(lián)排別墅有哪些區(qū)別和特征。
雙拼別墅的定義
雙拼別墅的是聯(lián)排別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品,是由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。在中國農(nóng)村有兩兄弟的戶主就會一起合建房子,建成雙拼別墅的樣式。在美國被叫作“Two family house”,直譯為兩個家庭的別墅。目前,在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。
雙拼別墅的特征
1、降低了社區(qū)密度,增加了住宅采光面,使其擁有了更寬闊的室外空間。
2、是低層小樓加上私家花園,在保證擁有私家花園的基礎(chǔ)上,既要加強戶外空間的交流,使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境,也改變了兵營式排列的呆板面孔。
3、雙拼別墅基本是三面采光,外側(cè)的居室通常會有兩個以上的采光面,一般來說,窗戶較多,通風(fēng)不會差,重要的是采光和觀景。
聯(lián)排別墅的定義
聯(lián)排別墅是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)組成的聯(lián)排或住宅,一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起,每幾個單元共用外墻,有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨立的門戶。聯(lián)排別墅于19世紀四五十年代發(fā)源于英國新城鎮(zhèn)時期,歐美普及。在歐洲原始意義上的Townhouse是指在城區(qū)聯(lián)排而建的市民城區(qū)住宅,這種住宅均是沿街的,由于沿街面的限制,所以都在基地上表現(xiàn)為大進深小面寬,層數(shù)一般在3層至5層,而立面式樣則體現(xiàn)為新舊混雜,各式各樣。
聯(lián)排別墅的特征
1、比較注重項目選址,盡量余地、余綠、余水,交通比較方便。
2、價位較低,為中產(chǎn)階級中上層人士及新貴階層度身定造。
3、戶型設(shè)計豐富而前衛(wèi),有特色。